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    取消学区房怎么样?

    信息发布者:大河上下
    2021-05-27 07:38:25    回复:0    点赞:0

    取消学区房怎么样?

    你家孩子在哪上学?


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    你家孩子在哪上学?



    房价高了让人们爱恨交加


    陕西省本地商家渭南市本地商家大荔县本地商家赵渡镇本地商家


    我国的房地产从1978年开始到现在已经发展了有40年了,而房价也上涨了40年,几乎所有城市的房价相比以前都上涨了好几倍,这对开发商和炒房客来说是好事,但是对于普通老百姓而言却成为了一种“问题”,也就是“买房难”。目前我国的房价平均水平已经“破万”,但是绝大多数家庭的购买力都不足以支撑这样的房价,想要买房的话只能等着房价下跌。只不过这些年房价的走向一直都是不尽人意的,虽然今年在调控下开始停涨了,但依旧维持在一个很高的水平。

    我国的房价到底应不应该下跌呢?
    对于这个问题,不同的人有不同的回答,有房的人自然是觉得房价不应该下跌的,要不然自己买来的房子就买亏了,而没买房或者是买不起房的人自然会觉得房价应该下跌,否则自己会一直买不起房。但是要从客观的角度出发的话,房价其实是应该下跌的,毕竟房子的本质属性就是用来住的,至于买来亏不亏其实都属于金融范畴的概念,如果买房就是为了住的话,其实也就不必在意房价会不会下跌了。如果房价一直维持在这么高的水平,原本买不起房的人就会一直买不起,这有悖于房子本身存在的意义。

    除此以外,房价应该下跌的最重要的一个理由就是我国房产已经过剩了。
    据相关统计数据显示,现阶段中国的人空置房要是加上小产权房的话,足足有近4亿套,要是按照每个家庭4个人来算的话,就够16亿人居住。但是现在中国的人口总数量也就只有14亿人,而且很大一部分在房地产发展的这40年中已经买了房了。显然,我国房产过剩已经有点严重了,现在炒房客被限制了,未来这些房子就只能卖给刚需。要是房价一直不降的话,刚需也就一直买不起,这些库存也就消耗不了,这就是很典型的资源浪费。

    为什么房价会一直“死撑”不降?老梁只用两个字就说得很透彻了。
    之前老梁说起了现在的楼市,在谈及房价的时候说了这样一段话:“房价上涨后不仅开发商赚到了钱,同样前期买房的人也跟着得利益了,而这个利益就能够掩盖很多矛盾,首要一点就是掩盖掉个人拿钱给开发商做成本,但只有购房者损失贷款利息和存款利息,而最终通过房价的上涨都可以把这些损失给弥补回来。”

    这段话说得已经很明白了,房价一直没有下跌其实主要就是因为两个字,那就是“掩盖”。这些年很多人买房都是冲着房价上涨买的,他们给出了大量利息,但是最后能通过房价的上涨弥补回来。而这种损失最终只能让没有买房的人承担,为了不让之前买房的人感觉买亏了,所以房价就一直在“死撑”着,这大概就是真相了。

    近年来,国家对教育的关注越来越多,众多大刀阔斧的政策频频颁出。先是明令禁止老师要求家长去批改家庭作业;后又实行中小学免试就近入学;再接着又取消幼小衔接,幼儿园不设学前班。等等。可见国家对教育越来越重视。

    近来,又有消息流传说:2021年,或将取消学区房。也就是说,以后入学,并不是说买了学区房,就能获得入学名额。这到底是子虚乌有,还是空穴来风呢?

    其实,早在很早之前,上海那边就有取消学区房的行动。在3月16日,上海的中考改革了,提出了“名额分配综合评价录取”的制度。

    这也就是说明了,不管是优质高中也罢,还是普通的高中也罢,最终的入学名额是按照比例分配到每个区、每个中学。反观来看,那是不是即使是重点中学,成绩靠后的学生也可以进去读书,重点中学的成绩优秀的学生数量也会降低,相反,普通中学中,成绩优异的学生数量也会增多,这样一对比,中学是在重点中学读还是普通中学读,似乎看起来都差不多。那学区房岂不是更没啥特殊价值。

    所以,很多人开始传言说,2021年,学区房要取消了。

    这话似乎听起来,会让很多家长欢呼。

    但是事实呢?

    并非如此。

    学区房仍旧存在,房价仍旧居高不下,甚至说,有的地方房价还在处于不断上升阶段。

    换者说,国家对房价不断上升的趋势,也做出来相关的遏制政策,也起到了一定的效果,有些地方房价的确开始回落,但是整体看上去,买房仍旧是很多人可望而不可及的梦想。

    都说无风不起浪,学区房真的会成为一个亏损的投入吗?

    实则不然。孩子的教育问题将会越来越被大家重视。而且只要学校分重点中学与普通中学,学区房的价值就会一直存在。

    特别是在师资力量上,谁不会想进入重点中学教师呢?而这个时候,往往是资质更强的老师进入更好的学校教书,进而还是会吸引更多优秀的学生想进入这所学校读书。更何况,中小学都会更倾向于就近入学原则,这样,买学区房必然是首选。

    就目前情况看来,对学区房的投入,并不是说一定会成为一个亏损的“项目”。就趋势而言,学区房彻底取消的概率几乎是微乎其微。

    但是如今,你会发现一个概念,那就是学区房被炒出天价的事情时有发生。甚至很多人发现,学区房这种东西,有时候不是你想买就能买的。这种打着高价竞聘的趋势的学区房,着实让很多家长“怨声载道”。

    学区房与名门高校挂钩,是目前常见的现象。

    甚至出现一个现象就是,买了学区房,就能让自己的孩子不输在起跑线上。

    为了学区房,很多家庭不惜成为房奴,负债累累,只为一句:一切为了孩子。

    这种现象着实看起来不妙。让那些成绩优异的,家庭困难的寒门子弟怎么办?因为没有学区房,而失去进入更好的学校就读的机会。又或者说,有的孩子,本就是本地户口,却因为没有学区房,而选择就近入学的几率降低。

    教育公平是否有所偏颇。

    其实,现在很多学校的教学环境、硬件条件上都是不差的,再加上国家大力对老师这上面的投入,很多学校都有很好的师资力量,家长大可不必为了学区房焦虑。

    结合自身家庭情况,选择更适合孩子学习的地方,比盲目跟风更对孩子有好处。

    你未必能保证,只要进入高校,自己的孩子就能适应。我见过太多,有的孩子基础薄弱,一进入重点中学,往往跟不上重点学校的教书进度,导致压力过大,孩子的身心健康都受到了影响,反而适得其反。

    因此,与其跟风争名校,不如循序渐进,选择更适合自己孩子的学校。

    再者说,你家孩子学习能力超强,成绩也特别好,自然也不用担心会进入不了重点中学,现在很多地方也推出择优入取原则。更何况,近年来,国家在教育上的大刀阔斧,也进一步在保证教育的公平。

    例如,有的地方实行按照地区去划分入学招生名额,或者主张中小学免试就近入学,都是进一步在去保证教育公平。

    在教育问题上,相信会越来越完善,这是毋庸置疑的。

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